売戸建住宅 会津若松市 天神町 (西若松駅) 2階建 5DK
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 5DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 会津鉄道 / 西若松駅 徒歩27分 | ||||
| 所在地 | 福島県会津若松市天神町 | ||||
| 築年月 | 1977年8月(築47年4ヶ月) | 建物面積 | 129.55㎡ | 土地面積 | 公簿 208.93㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
南向き
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- スーパー・コンビニまで徒歩約４分
アピールポイント
車庫付き５ＤＫ＋納戸４畳の広々物件。南向きで日当たりも良好です！
物件詳細情報
| 交通 | 会津鉄道 / 西若松駅 徒歩27分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ磐越西線 / 会津若松駅 【バス】16分 城南消防署前 停歩3分 |
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| 所在地 | 福島県会津若松市天神町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,280万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | モニタ付インターホン 上水道 下水道 都市ガス 電気 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 建物について、登記面積が固定資産税課税面積１２９．５９㎡、増築１５．４３㎡と異なる為、表題登記の変更が必要。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 天神町中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5DK（和 8･8･6･6 洋 8 DK 7.4） | 建物面積 | 129.55㎡ |
| 土地面積 | 公簿 208.93㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1977年8月(築47年4ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 南6.2m 公道 東5.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6982613959 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/19 | 次回更新予定日 | 2024/11/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ほしのハウス
- 交通：
- 会津鉄道／会津若松
【バス】10分 千石ニュータウン 停歩1分 - 住所：
- 福島県会津若松市千石町９－３８
- TEL：
- 0242-22-0303
- FAX：
- 0242-32-0330
- 所属団体など：
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福島県知事免許（９）第５０１３９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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